Huizen bouwen op Curaçao werd in 2025 aanzienlijk duurder. Bouwbedrijven rekenden dat jaar op duidelijke prijsstijgingen, vooral door hogere materiaalkosten en een tekort aan vakmensen. Dat blijkt uit een sectoronderzoek van de Centrale Bank van Curaçao en Sint Maarten onder bouwbedrijven op het eiland.
Volgens het onderzoek verwacht een ruime meerderheid van de bouwbedrijven in augustus vorig jaar dat de prijzen voor woningbouw dat jaar met minimaal vijf procent stijgen. Een aanzienlijk deel rekende zelfs op prijsstijgingen van tien tot vijftien procent of meer. Geen van de ondervraagde bedrijven ging uit van prijsdalingen.
Bouwmaterialen
De belangrijkste oorzaak is de stijgende prijs van bouwmaterialen. Curaçaose bouwbedrijven zijn sterk afhankelijk van geïmporteerde materialen en zien de kosten voor transport en inkoop verder oplopen. Daarnaast speelt het tekort aan geschoolde arbeidskrachten, zoals elektriciens en loodgieters, een grote rol. Door die schaarste lopen projecten vertraging op en stijgen de loonkosten.
Ook de vraag naar bouwprojecten draagt bij aan de prijsdruk. Bedrijven geven aan dat er, ondanks alle knelpunten, nog altijd behoefte is aan nieuwbouw en renovatie, waardoor hogere kosten gemakkelijker worden doorberekend.
De Centrale Bank waarschuwt dat de aanhoudende kostenstijgingen gevolgen kunnen hebben voor de betaalbaarheid van wonen op Curaçao. Als materialen en arbeid duurder blijven worden, dreigt nieuwbouw voor een groeiende groep inwoners buiten bereik te raken, terwijl de woningnood al groot is.
